Studio Immobiliare Massa Studio Immobiliare Massa

Studio Immobiliare Massa

Rif IMMO-126437323

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Descrizione

NERVI: A 30 metri dall'affascinante Passeggiata Anita Garibaldi, nello storico Porticciolo di Nervi, proponiamo la vendita in blocco di un edificio realizzato in cemento armato nel 1983 di complessivi mq 960 coperti disposti su quattro piani fuori terra e più precisamente oggi così suddivisi: al piano terreno troviamo oltre ad un ampio androne d'ingresso, un ufficio che funge da portineria e un locale tecnico, per proseguire nei sovrastanti tre piani suddivisi in 16 unità abitative di varie metrature; non mancano inoltre gli spazi esterni, troviamo infatti al primo piano terrazzi per 179 mq di metratura complessiva, così come l'ultimo piano è direttamente collegato al lastrico solare di mq 273 mq; a impreziosire ulteriormente l'offerta l'edificio è dotato di 15 posti auto situati nel piazzale adiacente di 473 mq a cui si accede attraverso un cancello carrabile e da due accessi pedonali. A rendere ulteriormente la proposta di vendita interessante, quanto unica per realizzare un'operazione immobiliare davvero rarissima nel territorio, è la location del Porticciolo, la vicinanza ai rinomati Parchi di Nervi e allo stesso tempo al centro città. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci direttamente al n. 010-322930

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Altro - piano terra 83 Mq 83 Mqc
Immobile - 1° piano 279 Mq 279 Mqc
Immobile - 2° piano 279 Mq 279 Mqc
Immobile - 3° piano 279 Mq 279 Mqc
Magazzino - 4° piano 41 Mq 41 Mqc
Accessorie
Esterno - piano terra 473 Mq 142 Mqc
Terrazza - 1° piano 179 Mq 54 Mqc
Terrazza - 4° piano 237 Mq 71 Mqc
Totale 1.228 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif IMMO-126437323
Prezzo € 3.200.000
Provincia Genova
Comune Genova
Zona Nervi
Indirizzo Via Odoardo Ganduccio 8B
Superficie 961 mq
Vani 6
Bagni 4
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1983
Ascensore si
Parcheggio si
Balcone si

Planimetrie

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Via F. Gazzolo, 20-22R 16167 GENOVA (GE)
+39010322930
C.F.: 03846230104 P.IVA: 03846230104
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